Les vide-ordures d'immeubles anciens sont souvent en amiante-ciment. Le point pour les copropriétés.
Dans les immeubles collectifs construits avant 1997, les conduits de vide-ordures étaient fréquemment réalisés en amiante-ciment, matériau résistant et économique. Souvent désaffectés ou en cours de suppression, ces conduits posent des questions de désamiantage que les copropriétés doivent anticiper.
Pourquoi l'amiante-ciment
L'amiante-ciment offrait robustesse, résistance au feu et faible coût, qualités recherchées pour des conduits verticaux traversant tous les étages. Les boisseaux et trappes associés peuvent également contenir de l'amiante.
Le risque à la suppression
De nombreuses copropriétés condamnent ou suppriment leurs vide-ordures. Or démonter ou casser un conduit en amiante-ciment libère des fibres dans les gaines et les paliers. Cette opération relève donc d'un désamiantage encadré.
Le repérage préalable
- Vérifier la nature du conduit et des trappes.
- Faire prélever en cas de doute sur le matériau.
- Consulter le DTA de l'immeuble.
- Planifier le retrait avec le syndic.
Le retrait par une entreprise SS3
Le démontage du conduit se fait sous confinement, avec les protections adaptées aux gaines verticales, et évacuation des déchets en filière agréée. La condamnation propre du conduit suit le retrait.
Une décision de copropriété
La suppression d'un vide-ordures se vote en assemblée générale. ProxiBTP accompagne les syndics dans le chiffrage et l'exécution de ces opérations spécifiques aux immeubles.
Un vide-ordures à supprimer dans votre immeuble ? Contactez-nous.
