La Seine-et-Marne, plus grand département francilien, est majoritairement pavillonnaire avec une forte demande de rénovation énergétique des maisons individuelles 1970-2000. Quelques centres anciens (Provins, Fontainebleau, Meaux) imposent des contraintes patrimoniales ABF. Les rénovations complètes de pavillons 130-200 m² dominent.
Pavillon 150 m² à Chelles ou Lagny rénovation lourde avec ITE + pompe à chaleur : 220 000-330 000 €, aides cumulées 80 000-160 000 € en parcours MaPrimeRénov' accompagné. Maison ancienne 120 m² à Fontainebleau rénovation respectueuse du bâti : 180 000-270 000 € avec contraintes ABF.
Le département 77 et les communautés d'agglomération (Paris-Vallée de la Marne, Marne et Gondoire, Grand Paris Sud) animent des dispositifs Réno+. France Rénov' 77 est le guichet unique. Cumul possible avec aides nationales.
Parcours MaPrimeRénov' Accompagné pour les rénovations globales avec gain de performance énergétique d'au moins 2 classes au DPE.
Plafond de travaux : 70 000 € HT
Aide jusqu'à 65 % pour les revenus très modestes (45 500 €), 50 % modestes (35 000 €), 30 % intermédiaires (21 000 €), 10 % supérieurs (7 000 €)
Éco-prêt à taux zéro pour financer le reste à charge. Sans intérêt, sans condition de ressources. Jusqu'à 50 000 € sur 20 ans.
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Max 5 photos · JPG, PNG acceptés
Réponse sous 24h · Sans engagement · 100% gratuit
Devis 48h · Aides cumulées · Interlocuteur unique