Ravaler un immeuble en copropriété suit un parcours précis. Le guide pour les syndics et conseils syndicaux.
Le ravalement d'un immeuble en copropriété est une opération collective qui suit un parcours encadré, du diagnostic au vote en assemblée générale. Bien préparé, il se déroule sans accroc.
Le diagnostic et les devis
Le conseil syndical, avec le syndic, fait réaliser un diagnostic de la façade et sollicite plusieurs devis. ProxiBTP fournit un état des lieux clair et un devis détaillé, prêts à être présentés en AG.
Le vote en assemblée générale
Les travaux de ravalement sont votés en assemblée générale, à la majorité requise selon leur nature (entretien ou amélioration, par exemple en cas d'isolation). Le devis retenu et le financement sont approuvés à cette occasion.
Le financement
- Appel de fonds réparti selon les tantièmes des copropriétaires.
- Possibilité d'étalement et, le cas échéant, d'aides en cas d'isolation.
- Coordination du chantier, de l'échafaudage et de l'information des résidents.
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