Façade commune, dépense partagée : voici comment se répartit le coût d'un ravalement en copropriété.
La façade d'un immeuble est une partie commune : son ravalement est financé par l'ensemble des copropriétaires, selon des règles précises.
La répartition par tantièmes
Le coût du ravalement est réparti entre les copropriétaires au prorata de leurs tantièmes de copropriété, tels que définis dans le règlement. Chacun contribue donc en proportion de sa quote-part.
Les appels de fonds
Une fois les travaux votés, le syndic procède à des appels de fonds échelonnés selon l'avancement. Le fonds travaux peut financer une partie de l'opération.
Les cas particuliers
Certaines situations (balcons privatifs, éléments propres à un lot) peuvent modifier la répartition. ProxiBTP fournit un devis clair qui facilite la préparation du budget et le vote en AG.
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