Votre logement est classé F ou G ? Voici quand il devient interdit à la location et comment réagir.
On appelle passoire thermique un logement très énergivore, classé F ou G au DPE. La loi encadre désormais leur mise en location pour pousser à la rénovation énergétique du parc immobilier. Les bailleurs doivent connaître le calendrier pour ne pas se retrouver avec un bien interdit à la location.
Le calendrier des interdictions
- Les logements classés G les plus consommateurs sont déjà concernés.
- L'interdiction s'étend à l'ensemble des G, puis aux logements classés F.
- Les logements classés E sont visés à un horizon plus lointain.
- À la relocation ou au renouvellement de bail, le logement doit respecter le seuil de décence énergétique.
Que faire en tant que bailleur ?
La première étape est de faire réaliser un DPE à jour pour connaître précisément la classe du logement. Si le bien est une passoire, des travaux ciblés (isolation, chauffage, ventilation) permettent souvent de gagner une ou deux classes. Un audit énergétique aide à prioriser.
Besoin d'un diagnostic immobilier avant vente ou location ? Demandez un devis gratuit à ProxiBTP.
