Validité, étiquettes, interdictions de location : tout ce qu'il faut savoir sur le DPE en 2026 avec ProxiBTP.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe un logement de A à G selon sa consommation d'énergie et ses émissions de gaz à effet de serre. Depuis sa réforme, il est opposable : ses conclusions engagent la responsabilité du diagnostiqueur et du vendeur. En 2026, il reste au cœur des transactions et de la location.
Ce que le DPE indique
- Une étiquette énergie (consommation) et une étiquette climat (émissions de CO2).
- Une estimation des coûts annuels d'énergie du logement.
- Des recommandations de travaux pour améliorer la performance.
- La répartition des déperditions par poste (murs, toiture, fenêtres, ventilation).
Validité, obligations et passoires thermiques
Le DPE est valable 10 ans, sauf cas particuliers liés aux DPE réalisés sous les anciennes versions. Il est obligatoire pour toute vente et toute mise en location, et son étiquette doit figurer dans les annonces immobilières.
Les logements classés G sont progressivement interdits à la location, suivis des F puis des E selon le calendrier en vigueur. Un audit énergétique est exigé pour la vente des logements les plus énergivores : mieux vaut anticiper avec un diagnostic fiable réalisé par un diagnostiqueur certifié.
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