Avant de vendre votre appartement, voici la liste des diagnostics à prévoir et leurs validités.
Vendre un appartement implique de constituer un dossier de diagnostic technique adapté. Certains diagnostics sont systématiques, d'autres dépendent de l'âge du bien, de son équipement et de sa commune. Les anticiper évite de retarder la vente.
Les diagnostics systématiques
- Le DPE, valable 10 ans, avec étiquette à indiquer dès l'annonce.
- Le mesurage loi Carrez pour un lot de copropriété.
- L'état des risques et pollutions, valable 6 mois.
Les diagnostics selon le bien
- Constat amiante si le permis est antérieur à juillet 1997.
- CREP plomb pour les immeubles d'avant 1949.
- États gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans.
- État termites en zone concernée.
Pour bien s'organiser, regrouper les diagnostics en une seule visite fait gagner du temps et réduit le coût. ProxiBTP établit la liste précise pour votre appartement et planifie l'intervention.
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