DPE, amiante, plomb, gaz... Le DDT rassemble tous les diagnostics obligatoires. Voici sa composition.
Le dossier de diagnostic technique (DDT) regroupe l'ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires. Il est annexé à la promesse de vente ou au bail et remis à l'acquéreur ou au locataire. Sa composition dépend de la date de construction, de la nature du bien et de sa localisation.
Les diagnostics qu'il peut contenir
- Le DPE et, le cas échéant, l'audit énergétique.
- Le constat amiante et le CREP plomb pour les biens anciens.
- Les états gaz et électricité pour les installations de plus de 15 ans.
- L'état des risques, l'état termites et le mesurage Carrez ou Boutin.
Vente, location et responsabilités
Tous les diagnostics ne sont pas exigés pour la location : le DDT location est plus restreint que celui de la vente. En l'absence d'un diagnostic obligatoire, le vendeur ne peut pas s'exonérer des vices cachés sur le point concerné.
En pratique, ProxiBTP identifie les diagnostics requis pour votre bien, planifie une seule visite et vous remet un DDT complet et conforme, prêt à être annexé au contrat.
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