Logement d'avant 1949 ? Le CREP plomb est obligatoire à la vente et à la location. Explications.
Le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) recherche la présence de plomb dans les peintures des logements anciens. Le plomb est dangereux, notamment pour les jeunes enfants et les femmes enceintes. Le CREP est obligatoire pour les biens construits avant le 1er janvier 1949.
Vente et location
- À la vente, le CREP a une validité d'un an s'il révèle du plomb au-dessus du seuil.
- Sans plomb détecté, le constat de vente n'a pas de limite de validité.
- À la location, il est valable six ans en cas de présence de plomb.
- Sans plomb, le constat de location est valable sans limite de durée.
Les risques et obligations
Si le CREP révèle des peintures dégradées contenant du plomb au-delà du seuil, le propriétaire doit réaliser des travaux pour supprimer le risque d'exposition. Le constat informe aussi sur l'état de conservation général de l'immeuble.
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