Logement d'avant 1997 ? Le diagnostic amiante est obligatoire à la vente. Voici comment il se déroule.
L'amiante a été massivement utilisée dans le bâtiment jusqu'à son interdiction. Le diagnostic amiante repère la présence de matériaux susceptibles d'en contenir afin de protéger les occupants et les futurs intervenants. Il est obligatoire pour les immeubles dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
Les matériaux examinés
- Flocages, calorifugeages et faux plafonds.
- Dalles de sol, colles et revêtements.
- Conduits, gaines et plaques en fibrociment.
- Toitures et bardages en amiante-ciment.
Validité du diagnostic
Réalisé avant le 1er janvier 2013, le constat doit être renouvelé. Établi selon la réglementation actuelle, un constat ne révélant pas d'amiante n'a pas de durée de validité limitée pour la vente. En cas de présence d'amiante, une surveillance ou des travaux peuvent être préconisés.
Côté intervention, un diagnostiqueur certifié inspecte les matériaux accessibles, réalise des prélèvements si nécessaire et vous remet un rapport conforme, intégré au dossier de diagnostic technique.
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