Qui paie quoi en matière d'entretien en copropriété ? La répartition communes / privatives, au clair.
En copropriété, la question de l'entretien revient sans cesse : qui doit s'en charger et qui le finance ? La réponse dépend de la distinction entre parties communes et parties privatives, définie par le règlement de copropriété.
Les parties communes
Halls, escaliers, paliers, ascenseurs, toitures, façades et espaces verts relèvent généralement des parties communes. Leur entretien est décidé en assemblée et financé par les charges, sous la responsabilité du syndic.
Les parties privatives
- L'intérieur des logements.
- Les éléments propres à chaque lot.
- Certains équipements à usage privatif.
- Les réparations liées à l'usage personnel.
Le rôle du prestataire
L'entreprise de nettoyage intervient sur les parties communes dans le cadre du contrat voté. ProxiBTP clarifie le périmètre avec le syndic pour éviter tout malentendu.
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