Un diagnostic faux ou manquant peut coûter cher. Voici les responsabilités du vendeur et du diagnostiqueur.
Les diagnostics immobiliers engagent la responsabilité du vendeur et du diagnostiqueur. Un document manquant, périmé ou erroné peut donner lieu à des recours de l'acquéreur, parfois lourds de conséquences financières.
Les risques en cas de diagnostic manquant
- Le vendeur ne peut plus s'exonérer des vices cachés sur le point concerné.
- L'acquéreur peut demander une réduction du prix ou l'annulation de la vente.
- Le DPE étant opposable, une erreur peut donner lieu à indemnisation.
- Le diagnostiqueur engage sa responsabilité professionnelle.
Comment se protéger
Faire appel à un diagnostiqueur certifié et bien assuré, fournir un dossier complet et à jour, et conserver les rapports limitent fortement le risque de contentieux. ProxiBTP sécurise votre dossier de diagnostic.
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