MaPrimeRénov 2026 : guide complet

MaPrimeRénov reste l'aide centrale de la rénovation énergétique. Voici les règles 2026, à jour avec les dernières évolutions.

MaPrimeRénov est devenue depuis 2020 la pierre angulaire des aides à la rénovation énergétique. Réformée en 2024 puis ajustée en 2026, elle se décline en deux parcours bien distincts. Voici le guide complet pour comprendre, choisir et monter votre dossier.

Les deux parcours en 2026

• Parcours Accompagné : pour les rénovations d'ampleur (passage de 2 classes DPE minimum). Aide la plus élevée mais accompagnement obligatoire.
• Parcours Geste par geste : pour les travaux individuels (isolation, chaudière, fenêtres). Démarches plus simples, plafonds plus faibles.

Les revenus et catégories

4 catégories selon le revenu fiscal de référence : Bleu (modestes), Jaune (modestes supérieurs), Violet (intermédiaires), Rose (supérieurs). Pour un couple en Île-de-France en 2026 : Bleu < 31 003 €, Jaune < 37 729 €, Violet < 57 343 €, Rose au-delà. Plus on est dans une catégorie basse, plus l'aide est élevée.

Parcours Accompagné — Plafonds 2026

• Saut de 2 classes DPE : plafond travaux 40 000 €
• Saut de 3 classes DPE : plafond 55 000 €
• Saut de 4 classes DPE : plafond 70 000 €
• Bonus sortie de passoire (F/G → D ou mieux) : +10 % de l'aide

Taux de prise en charge selon catégorie : Bleu 80 %, Jaune 60 %, Violet 45 %, Rose 30 %. Pour un projet à 60 000 € en catégorie Bleu avec saut 3 classes : 55 000 × 80 % = 44 000 € d'aide.

Parcours Geste par geste — Forfaits

Forfaits par geste, indépendants entre eux. Exemples (catégorie Violet) :

• Isolation murs par l'intérieur : 15 €/m² (plafonné à 1 200 €)
• Isolation combles perdus : 10 €/m² (plafonné à 1 000 €)
• Pompe à chaleur air/eau : 4 000 €
• Chaudière biomasse : 4 000 €
• VMC double flux : 1 500 €
• Bouquet de travaux : bonus possible

Conditions communes

• Propriétaire occupant ou bailleur
• Logement de plus de 15 ans (sauf changement de chaudière au fioul)
• Résidence principale du demandeur ou de son locataire
• Travaux réalisés par entreprise RGE (Reconnu Garant Environnement)
• Devis non signé avant l'accord de subvention

L'accompagnateur Rénov' (obligatoire en Parcours Accompagné)

Architecte, bureau d'étude thermique ou opérateur habilité. Coût : 600-2 000 € selon projet, en partie pris en charge. Rôle : audit énergétique initial, scénario optimal, montage administratif, suivi de chantier, contrôle final. Sans lui, pas d'accès au Parcours Accompagné.

Le cumul avec autres aides

MaPrimeRénov est cumulable avec : CEE (Certificats d'Économies d'Énergie), éco-PTZ, TVA 5,5 %, aides locales (région, département, ville). Le cumul est intelligent jusqu'à un certain plafond : selon textes, l'ensemble des aides publiques ne peut pas dépasser 90 % du coût total des travaux.

Calendrier de procédure

• Mois 0 : audit énergétique + choix scénario
• Mois 1 : dépôt dossier sur maprimerenov.gouv.fr
• Mois 1-3 : instruction Anah (1 à 3 mois)
• Mois 3 : accord ou refus écrit
• Mois 3+ : signature devis + démarrage chantier
• Mois 6-12 : fin chantier + demande de paiement
• Mois 6-14 : versement de l'aide

Erreurs à éviter

• Signer le devis AVANT accord = annulation possible de la subvention
• Choisir un artisan non RGE = aide refusée
• Oublier le DPE avant et après = aide non versée
• Ne pas conserver les factures originales = aide réclamée
• Faire des avances de paiement non remboursées : très long à recouvrer

Notre conseil

Pour les projets à plus de 30 000 €, le Parcours Accompagné est presque toujours plus avantageux. Pour les petits gestes isolés (changement de chaudière seul), le Geste par geste est plus rapide. Dans tous les cas, passez par un professionnel pour le montage du dossier — les refus pour vice de forme représentent 25 % des cas chez les particuliers qui font seuls.