Les logements les plus énergivores sont peu à peu écartés de la location. L'ITE aide les bailleurs à rester dans la course.
Pour les propriétaires bailleurs, la performance énergétique d'un logement n'est plus un détail. Les biens les plus énergivores sont progressivement écartés de la location. L'isolation par l'extérieur est l'un des leviers les plus puissants pour préserver la valeur locative de son bien.
Un enjeu pour la location
Les logements classés parmi les plus énergivores au DPE font l'objet de restrictions croissantes à la mise en location. Pour un bailleur, améliorer la performance devient une condition pour continuer à louer sereinement.
Pourquoi l'ITE est efficace
Les murs représentent une part importante des déperditions. En les isolant par l'extérieur, on agit sur un poste majeur, ce qui peut faire gagner plusieurs classes au DPE, surtout sur un bien ancien mal isolé.
Les bénéfices pour le bailleur
- Préserver la possibilité de louer le bien.
- Valoriser le logement sur le marché.
- Réduire les charges pour le locataire.
- Limiter le risque de vacance locative.
Combiner les travaux
Pour atteindre un objectif de classe, l'ITE gagne à être associée à d'autres travaux : combles, ventilation, chauffage. Un audit énergétique aide à définir le bon bouquet pour le meilleur résultat.
Les aides pour les bailleurs
Les propriétaires bailleurs peuvent mobiliser des aides à la rénovation, sous conditions. Une entreprise RGE est indispensable pour en bénéficier. ProxiBTP estime les aides disponibles selon votre situation.
L'accompagnement ProxiBTP
ProxiBTP aide les bailleurs à bâtir une stratégie de rénovation efficace et financée, pour sortir des classes les plus basses et sécuriser durablement leur investissement locatif.
Un projet d'isolation extérieure ? Demandez votre devis gratuit et l'estimation de vos aides.
