Maison ou appartement, le DPE ne réagit pas pareil. On compare les spécificités de chacun.
La méthode de calcul du DPE est commune à tous les logements, mais maison et appartement présentent des spécificités qui influencent le résultat. Comprendre ces différences aide à interpréter une étiquette et à cibler les travaux utiles.
Les spécificités de la maison
Une maison individuelle est exposée par tous ses côtés et sa toiture, ce qui augmente les déperditions. L'isolation des combles et des murs y joue un rôle majeur, et la totalité des travaux relève du propriétaire.
Les spécificités de l'appartement
- Les logements mitoyens bénéficient des apports des voisins.
- Le système de chauffage peut être collectif.
- Certains travaux dépendent des parties communes et de la copropriété.
- Un DPE collectif peut éclairer la performance globale de l'immeuble.
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