Dans les zones à risque, le diagnostic termites est exigé à la vente. Voici ce qu'il couvre.
L'état relatif à la présence de termites recherche les insectes xylophages qui dégradent le bois et la structure d'un bâtiment. Il est obligatoire à la vente lorsque le bien se situe dans une zone déclarée infestée ou susceptible de l'être par arrêté préfectoral.
Ce que le diagnostic recherche
- La présence de termites souterrains et leurs galeries.
- D'autres insectes à larves xylophages (capricornes, vrillettes).
- Les traces d'infestation dans les bois de structure et menuiseries.
- Les indices d'humidité favorisant le développement des nuisibles.
Validité et obligations
Le diagnostic termites n'est valable que six mois compte tenu de l'évolution rapide d'une infestation. En cas de présence avérée, une déclaration en mairie peut être exigée et un traitement est recommandé avant la vente.
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