Une installation électrique de plus de 15 ans doit être diagnostiquée avant la vente. Voici les points clés.
L'état de l'installation intérieure d'électricité informe l'acquéreur ou le locataire sur la sécurité de l'installation. Il est obligatoire lorsque celle-ci a plus de quinze ans, à la vente comme à la location. Il ne dispense pas d'une éventuelle mise aux normes.
Les points de sécurité vérifiés
- La présence d'un appareil général de commande et de coupure.
- La protection par dispositif différentiel à la sensibilité adaptée.
- La prise de terre et la liaison équipotentielle des pièces d'eau.
- L'absence de matériels vétustes ou de conducteurs accessibles.
Anomalies et validité
Le rapport liste les anomalies constatées sans imposer de travaux, sauf danger. Le diagnostic électricité est valable trois ans pour la vente et six ans pour la location. Au-delà, il doit être renouvelé.
Besoin d'un diagnostic immobilier avant vente ou location ? Demandez un devis gratuit à ProxiBTP.
