Garder la baignoire ou passer à la douche italienne ? Plus qu'un choix esthétique, une décision qui impacte usage, valeur et confort.
C'est la question qui revient sur 80 % de nos chantiers SDB : remplacer la baignoire par une douche italienne ? Le choix dépend de votre profil familial, de la valeur immobilière du bien, du budget et de l'espace disponible. Voici les critères objectifs pour décider.
Les arguments de la douche
- Accessibilité : pas d'enjambement, idéale pour personnes âgées et enfants
- Espace : libère 0,5 à 1 m² par rapport à une baignoire standard
- Hygiène : eau plus chaude, douche debout plus rapide
- Économie d'eau : 50-70 L par douche vs 150-200 L par bain
- Esthétique contemporaine, valorise les biens récents
- Compatible PMR à terme
Les arguments de la baignoire
- Confort détente irremplaçable
- Quasi-obligatoire pour bébés et jeunes enfants (jusqu'à 4-5 ans)
- Valorise un bien familial (T3+ destiné à la vente)
- Permet douche debout aussi (si rideau ou paroi)
- Plus tolérante aux fuites (pas de SEL critique comme la douche italienne)
Le critère immobilier
Sur un bien familial de 60+ m² destiné à des familles avec enfants : la baignoire vaut 3 000-7 000 € de plus à la revente qu'une douche seule. Sur un studio, T1 ou T2 destiné à célibataires ou couples : la douche italienne vaut 1 500-3 000 € de plus. Sur un T3 avec une seule SDB : préférer la baignoire ; sur un T4+ avec 2 SDB : une de chaque.
La solution mixte : baignoire + douche dans même pièce
Sur 5-6 m² c'est techniquement possible. Configuration en L : baignoire d'angle (110×110 cm) + douche italienne 70×90 cm. Surcoût par rapport à un seul équipement : +30-40 %. Idéal pour les biens patrimoniaux qui doivent conserver l'option bain.
Coût comparé en rénovation
- Baignoire neuve standard posée : 1 800-3 500 €
- Baignoire d'angle ou balnéo : 3 500-7 000 €
- Douche italienne standard : 4 500-7 500 €
- Douche cabine préfabriquée : 2 500-4 500 €
- Receveur extra-plat + paroi : 2 800-5 000 €
Le piège "je convertis ma baignoire en douche"
Beaucoup d'entreprises proposent de découper la baignoire pour créer une demi-porte d'accès, à 1 500-2 500 €. Solution moche, fragile, qui dévalorise le bien. À éviter. Mieux vaut une vraie douche neuve, même à 3 500 €.
Cas du locatif
Pour location longue durée : préférer baignoire (vivier locataire plus large, familles). Pour location courte durée type Airbnb : douche italienne (rotation rapide, ménage facile, image moderne).
Notre conseil par profil
- Couple sans enfants, T2 : douche italienne
- Famille avec enfants, T3 unique SDB : baignoire
- Personne âgée : douche italienne plain-pied
- T4+ avec 2 SDB : une baignoire + une douche italienne
- Studio étudiant : douche compacte
Conseil et devis SDB
