Un ravalement commence par une question amiante : les enduits anciens en contiennent parfois. Le point avant travaux.
Un ravalement de façade implique de poncer, gratter, sabler ou rénover des revêtements parfois anciens. Or, sur les bâtiments d'avant 1997, certains enduits projetés, mastics d'étanchéité et revêtements de façade contiennent de l'amiante. Lancer le ravalement sans repérage, c'est risquer de disperser des fibres en pleine zone habitée.
Les matériaux de façade concernés
Enduits projetés décoratifs, revêtements plastiques épais, mastics de joints de dilatation, fixations de bardage : plusieurs composants de façade ont pu intégrer de l'amiante pour leurs qualités mécaniques ou d'étanchéité. Seul un repérage avant travaux permet de les localiser.
Le repérage avant ravalement
Le repérage amiante avant travaux est obligatoire dès lors que le ravalement risque d'altérer un matériau susceptible de contenir de l'amiante. Il oriente le choix des techniques et conditionne le recours éventuel à une entreprise SS3.
Les gestes de ravalement à risque
- Le ponçage et le sablage mécaniques des enduits anciens.
- Le décapage thermique ou au jet haute pression.
- Le piquage des enduits dégradés avant réfection.
- La dépose de bardages et de leurs mastics d'origine.
Retrait puis ravalement, le bon ordre
Si de l'amiante est confirmé, son retrait par une entreprise certifiée SS3 précède le ravalement proprement dit. Confinement adapté à la façade, travail à l'humide, aspiration et évacuation en filière agréée encadrent l'opération avant la réfection esthétique.
Coupler désamiantage, ravalement et isolation
Beaucoup de ravalements s'accompagnent aujourd'hui d'une isolation thermique par l'extérieur. Coupler le retrait d'amiante, le ravalement et l'isolation au sein d'un même chantier optimise l'échafaudage et les délais.
Un ravalement en vue sur un bâtiment ancien ? Vérifions l'amiante.
